Москва, ЖК "Водный", 3х комнатная квартира
АВТОРСКИЙ НАДЗОР
От 30000 руб/месяц
На срок ремонта, или несколько месяцев
Авторский надзор - это гарантия ремонта без отступлений от чертежной документации дизайн-проекта, выполненного в максимально-возможные короткие сроки. Мы работаем как со своими про-веренными бригадами, так и с вашими строите-лями, если они проходят нашу проверку. Минимальная цена надзора - 30000 руб. Стоимость зависит от удаленности и размеров объекта.
СТРУКТУРА АВТОРСКОГО-НАДЗОРА
Контроль графика работ.
Мы составляем график работ со слов или на основе договора строителей и корректируем его по ситуации. График держит в тонусе строителей, позволяет понять объем предстоящей работы, выявляет отставания. Все изменения заносятся в таблицу один раза в неделю, после выезда на объект. График хранится в общем доступе в Google или yandex таблице, в любое время доступен строителям и заказчикам.
Составление графика закупок.
Мы подготавливаем таблицу предстоящий закупок, в которой учтены сроки доставок и производства (например, для дверей и мебели они от 1 месяца), готовность на момент доставки поверхности или места установки/складирования. Таблица помогает избежать задержки и простои на стройке, а так же отображает распределение затрат по месяцам. График хранится в общем доступе в Google или yandex таблице.
Еженедельные выезды.
Мы оперативно отвечаем на все вопросы строителей в рабочее часы. Выезжаем на объект 1-2 раза в неделю для личного контроля. Все замечания, договоренности со строителями или замерщиками фиксируются в журнале авторского надзора под роспись. Журнал ведется в двух экземплярах, одна копия всегда хранится у строителей как блокнот с напоминаниями.
_JPG.jpg)
Фиксация скрытых работ.
Мы фотографируем каждый выезд и особое внимание уделяем скрытым работам - разводка водоснабжения, отопления и канализации, штробы и разводка электрики. По завершению скрытых работ, мы подготавливаем чертежи, где на развертках указываем расположение скрытой разводки. Такие чертежи необходимы при установке мебели, развеске полок и декора или при последующих ремонтах.
Координация смежных организаций.
Мы следим за тем, чтобы на объекте вовремя появлялись смежные организации - замерщики по входной и межкомнатным дверям или встроенной мебели, кондиционерщики, инженеры умного дома или пультовой охраны. Вводим в курс дела, объясняем нюансы проекта, отслеживаем и фиксируем результат их работы.
Корректировка чертежей.
В случае работы со старым фондом (когда замеры производились до демонтажа), или если в ходе реализации проекта заказчик решает внести какие-либо изменения в концепцию, мы корректируем чертежную документацию для строителей.
Регулярная отчетность.
После каждого выезда мы подготавливаем письменной отчет с фотофиксацией состояния ремонта вам на электронную почту. Так же систематизируем информацию в Google или yandex (на выбор) таблице, где во вкладках указаны "График работ", "График закупок", "Проделанная работа по авторскому надзору, замечания", "Планируемые работы" по авторскому надзору. А так же мы сохраняем по папкам фотографии с каждого выезда в облачном хранилище, которое будет доступно только Вам. Такая систематизация позволяет четко организовать процесс работы, а у Вас есть возможность всегда держать руку "на пульсе".